Le Havre - 76
LE CLOS ADÈLE
Le Havre - 76
LE CLOS ADÈLE
PTZ+ L.M.N.P. LLI Jeanbrun
Appartements neufs de 2 à 4 pièces à partir de 149 000 €
139 rue Adèle Robert, 76610 Le Havre
Frais de notaire OFFERTS*Les appartements
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Le programme
Livraison 3ème trimestre 2028
Des appartements neufs en lisière de la forêt de Montgeon
Nichée dans un écrin arboré du quartier de Rouelles, Le Clos Adèle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces adaptés à chaque projet : un premier achat avec le PTZ pour devenir propriétaire pour l'équivalent d'un loyer, une famille qui cherche de l'espace à proximité des écoles et commerces ou un investisseur en quête d'un bien facile à louer proche université.
Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur, balcon ou terrasse, et dispose de sa place de stationnement.
La pompe à chaleur collective et la conformité RE2020-Seuil 2025 permettent de maîtriser les consommations et les charges.
La résidence entièrement sécurisée offre aussi des locaux vélos.
Questions fréquentes
Où se situe Le Clos Adèle ?
Le Clos Adèle se situe au 139, rue Adèle Robert, dans le quartier de Rouelles au Havre (76610). La résidence est à 13 minutes à pied de la forêt de Montgeon, à 5 minutes en voiture de l'hôpital Jacques Monod et à 15 minutes du centre-ville**.
Quels types d'appartements sont proposés ?
La résidence propose des appartements avec 1, 2 ou 3 chambres. Chaque logement dispose d'un balcon ou d'une terrasse.
Puis-je acheter avec le Prêt à Taux Zéro ?
Oui. Le Clos Adèle est éligible au Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants qui achètent leur résidence principale, sous conditions de ressources. Grâce à ce dispositif, la mensualité de remboursement de crédit peut-être moins élevée que la mensualité d'un loyer. Nos conseillers réalisent une simulation personnalisée de votre financement.
Peut-on investir au Clos Adèle ?
Oui. Les appartements sont éligibles au dispositif Jeanbrun (location nue) et au statut LMNP (location meublée), sous conditions. La demande locative est portée par la proximité de l'hôpital Jacques Monod, de l'IUT du Havre et du bassin d'emploi portuaire.
Comment rejoindre le centre du Havre sans voiture ?
L'arrêt de bus « Rouelles » est à 5 minutes à pied, avec la ligne C1 vers le centre-ville. La station de tramway « Schuman » (ligne B) est à 12 minutes à pied et rejoint l'Hôtel de Ville en 19 minutes.
Quand la résidence sera-t-elle livrée ?
La livraison du Clos Adèle est prévue au 3e trimestre 2028.
Où se trouve l'espace de vente ?
L'espace de vente SEDELKA se trouve 16, avenue Foch, 76600 Le Havre.
*Offre "Frais de notaire offerts" valable pour toute signature avec SEDELKA d’un contrat préliminaire de réservation du 20 septembre 2026 au 31 octobre 2026, au sein du programme Le Clos Adèle au Havre (76610), non cumulable avec d’autres offres commerciales en cours. **Source Google Maps, temps de trajet donnés à titre indicatif. Visuels non contractuels
Les atouts
- Quartier calme et résidentiel, en lisière de la forêt de Montgeon
- Balcon ou terrasse pour chaque appartement
- RE2020 seuil 2025, pompe à chaleur collective
- Éligible PTZ (primo-accédants), Jeanbrun et LMNP (investisseurs)
Votre quartier et services
Rouelles a gardé l'esprit d'un bourg : commerces de proximité, marché, écoles, médecins et une vie associative animée par la mairie de quartier. Tout se fait à pied au quotidien. Pour les trajets, le quartier est bien relié avec le bus C1 et un accès direct aux axes routiers principaux. Le Havre, ville inscrite au patrimoine mondial de l'Unesco, conjugue front de mer, vie culturelle (MuMa, Halles Centrales), pôle universitaire et l'un des premiers ports de France comme moteur d'emploi.
Des solutions pour investir
Nous avons de nombreuses solutions à vous proposer. Nos conseillers auront la facilité de vous orienter sans obligation d’achat. Prenez 5 minutes pour nous contacter et nous rencontrer. Nous réaliserons une étude personnalisée. Chez SEDELKA, nous avons la solution qui vous convient.
PTZ
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